¿Qué factores afectan las distribuciones de efectivo de una FIBRA?
Un artículo de la Bolsa Mexicana de Valores
Por: César Rubalcava CFA,
Finanzas Corporativas y Relación con Inversionistas de Fibra Mty
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son los vehículos de inversión cuyo negocio es invertir, administrar y operar inmuebles de gran escala y alta calidad. Esta figura tiene participación en diversos sectores de la economía, como lo es el industrial, de oficinas, plazas comerciales, hoteles, e incluso vivienda y telecomunicaciones.
Si estás interesado en invertir en bienes raíces, este instrumento tiene muchas bondades, entre las que destacan: un bajo costo de inversión, una administración profesional, liquidez para comprar y vender los títulos al igual que cualquier otra empresa que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores y rendimientos constantes mediante distribuciones de efectivo periódicas, entre muchas otras. Estas distribuciones pueden verse afectadas por 11 variables, algunas controladas por la Administración y otras variables externas relacionadas con la economía nacional e internacional.
